Ley de Desarrollo Urbano para Planear el Ordenamiento Territorial

Morelia, Mich., Patricia Torres.– Con una disculpa pública por haber calificado en ocasiones anteriores la iniciativa de Ley de Desarrollo Urbano como "light", el diputado David Huirache Béjar dio la bienvenida a los participantes al Foro de Reflexiones Académicas que aportaron sus ideas sobre la legislación que suplirá al actual Código de Desarrollo Urbano.

El legislador priísta hizo una comparación entre nuestro estado y otras entidades del país o el extranjero, en las que se reconoce lo bien planificado y ordenado que tienen sus parques, jardines, calles, plazas públicas, equipamiento urbano, la superestructura vial, el paisaje y la imagen urbana "así quisiéramos tener nuestra ciudad y nuestro estado".

Por esas razones Huirache Béjar resaltó la oportunidad para planear el ordenamiento territorial y el desarrollo urbano, programas obras y acciones, pero no "con acuerdos, ocurrencias, componendas y caprichos de una administración y que sólo se aplica en un corto tiempo", declaración que respaldaron los diputados Claudio Méndez y Sergio Solís, al proponer no tener miedo al dialogo "independientemente si nos gustan o no las opiniones".

En la iniciativa de ley se encuentran incluidas las opiniones del 90 por ciento de los especialistas y expertos en la materia de desarrollo urbano sustentable del estado, a través de la que se busca fomentar un ordenamiento práctico, breve, preciso, eficaz y entendible para toda la sociedad michoacana.

Una vez que sea aprobado el nuevo ordenamiento jurídico se eliminará el comercio de tierra urbana que actualmente se encuentra disfrazado de pago de derechos; se promoverá la compactación de la mancha urbana y se estimulará el crecimiento vertical, así como la eficiencia en los servicios públicos municipales.

Igualmente retomará la sustentabilidad del desarrollo urbano, la procuración de los derechos humanos para la sociedad; la administración transparente del suelo, así como la justicia y equidad social, dado que "la sociedad civil ha mostrado su interés en esta propuesta de marco legal, a fin de que sea un instrumento que procure mejores opciones en su calidad de vida", apuntó por su parte Solís Suárez.

Referente a la Ley del Instituto de Vivienda del Estado de Michoacán aseguró que debe compaginarse con la iniciativa de Ley de Desarrollo Urbano "con los que habría instrumentos legales para el ordenamiento equilibrado y sustentable que también se refiere a las viviendas de interés social, económicas y populares".

Postura de CANADEVI
Mediante un oficio dirigido al presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano, Diego Vilchis Mariscal, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Michoacán, informa sobre las imprecisiones que se encuentran en la iniciativa de ley "que desde su nacimiento sería obsoleta".

Esta declaración se sustenta, de acuerdo con el documento en mención, "al no ser congruente con las políticas públicas federales en materia de desarrollo urbano y vivienda y no aportar nada nuevo respecto de la legislación existente".

Concluyen además que se violarían competencias ya establecidas en el Código de Justicia Administrativa y al artículo 115 Constitucional, que además no concibe un estado competitivo y provocaría corrupción de operadores urbanos del desarrollo urbano.

Y reiteran sobre la inhibición de la derrama económica del sector privado en la industria de la construcción, al dejarse de dinamizar 43 ramas económicas al no construirse diez mil viviendas anuales al no generarse 90 mil empleos en este año con lo que se dejarían de beneficiarse 15 mil 960 michoacanos.

Y rematan "que hasta el momento no se entiende, justifica, motiva o no está contenido en el proyecto de ley las razones que dieron origen a pretender promulgar un nuevo ordenamiento en materia de desarrollo urbano, dado que no aporta nada de lo ya contenido en la normatividad vigente, salvo la figura cuestionable de la Procuraduría del Desarrollo Urbano".

Ante el panorama analizado solicitan se formule un proyecto de ley congruente con ordenamientos jurídicos superiores, mejore o complemente los temas o instrumentos de desarrollo urbano omisos, atienda la problemática y/o las oportunidades no previstas en el ordenamiento actual, ya que de lo contrario, "en vez de promover un desarrollo urbano se estaría promoviendo el desorden urbano en el estado de Michoacán".