El Imuvi Construirá Cerca de 200 Viviendas en este año

Morelia, Mich, Patricia Torres.– Durante el presente año el Instituto Municipal de la Vivienda de Morelia (Imuvi) tiene planeado construir de entre cien a 150 viviendas, hacer cien pisos firmes y 37 unidades básicas de vivienda para los poseedores de terrenos que tengan su escritura, según informó a Zonau su director general, Ramón Rivera Farías.

Esta dependencia del ayuntamiento capitalino, conformada hace cinco años, indica que para la construcción de las casas para quienes carecen de ella, ganan hasta cuatro salarios mínimos o solo cuentan con un terreno, se tiene un fondo no recuperable "el gobierno municipal pone hasta el 40–45 por ciento y los dueños sólo entre el 55 y 60 por ciento del costo total y en ocasiones la iniciativa privada también participa con recursos".

Los interesados en que el ayuntamiento les construya su vivienda deben pagar un enganche que oscila entre los ocho mil 250 a los diez mil pesos y mensualmente durante ocho años deben pagar mil pesos "sin pagar intereses, sólo se les aplica el 1 por ciento a quienes se atrasen en sus pagos".

Algunas de las casas que se han construido a través del Imuvi en lo que va de la presente administración, son: 102 en la Nueva Aldea, 132 en Villa Magna, 22 en Peña Blanca, 200 en La aldea 2 o colonia "Pablo González Casanova", así como en la colonia Hombres Ilustres.

Al cuestionarle a Rivera Farías sobre los problemas que implican los asentamientos humanos en zonas de riesgo, aseguró que sus habitantes primero deben acreditar la propiedad, se elabora el estudio de impacto ambiental, se debe contar con planos de lotificación, donde están identificadas las áreas de donación, verdes, del estado y del municipio.

Además, deberán mostrar la autorización y proyecto de la Comisión Federal de Electricidad (CFE) y el Organismo Operador de Agua Potable Alcantarillado y Saneamiento (OOAPAS) para que tengan acceso a los servicios básicos, "aunque algunos asentamientos ya tienen servicios, aunque mal hechos".

Una vez con la documentación correspondiente el cabildo debe aprobar o no si procede la certificación. Pero, uno de los problemas que actualmente persisten en esta capital son en Ciudad Jardín donde tanto el estado como la federación deben intervenir.

El funcionario municipal aceptó que si las personas hicieran un cálculo adecuado de lo que realmente les cuesta un tipo de vivienda así, se darían cuenta que les hubiera convenido más comprar algún terreno regular "inicialmente les pudo costar entre cinco a ocho mil pesos, pero olvidan que semanalmente deben dar su cooperación al líder…siempre será más fácil comprar un terreno con todos los servicios y su estudio de impacto, porque muchos se asientan en fallas, ríos, montañas, cerca de ductos de Pemex, etcétera, es mejor tener un orden o lotificación".

Al ahondar un poco más en este tema, el director del Imuvi declaró que Morelia cuenta con 220 colonias irregulares y para impedir que se registrara esta situación sugirió que el gobierno pusiera un tope a este tipo de crecimiento, pero, además pudiera adquirir reserva territorial para ir dotando de vivienda bajo normas precisas, "como lo hace el estado de Aguascalientes que puede anualmente adquirir terrenos y sus anillos periféricos se dan a la par con reglamentación y dotación de servicios".