Este viernes 13 de mayo, la 7a Expo Vivienda Canadevi

Morelia, Mich.– Este viernes 13 de mayo, en punto de las 12:00 horas en el estacionamiento del centro comercial Wal Mart se inaugura la Séptima Expo Vivienda que organiza la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) Michoacán.

En este lugar las principales inmobiliarias y tiendas de productos para las viviendas expondrán sus productos, de allí que se tenga confirmada la participación de Invisa, Citaris, Dynamica, Trs Marías, ERDM, Ecosunny, Grupo Pecasa, Arcasa, Scotiabank, Casas Arko, Interceramic, Eco Galaxias, Moda Casa, Pame, Insignia, Hogares Herso, Star, Altozano, Hipotecaria Nacional, Sky, Sthal, Cemex, Café Europa, Magnus, Aztlan, Telmex, Infonavit y Fovissste.

Y es precisamente en ese lugar en que el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), dará facilidades para acceder a seis tipos de crédito a fin de que la mayor parte de los sectores de la población accedan a una vivienda, mediante la diversificación de la oferta crediticia y alcanzar las metas que se tienen para este sexenio.

Seis créditos, seis soluciones, son las opciones de crédito, pensadas en las necesidades de cada trabajador, que más allá del crédito tradicional, cuenta con una amplia gama de modalidades que no dependen de un sorteo para construir un patrimonio.

1. Crédito Tradicional. Te ofrece un préstamo para vivienda registrando una solicitud de inscripción al Sorteo Anual de Créditos Tradicionales. Se otorga para adquisición de vivienda para los derechohabientes ganadores en el sorteo de créditos de vivienda anual.
Sirve para adquirir una vivienda nueva o usada, construir en un terreno propio, reparar un inmueble o pagar pasivos a otras instituciones y se les otorga a los trabajadores del estado en activo, de base, confianza y eventuales que estén al servicio de entidades públicas por un lapso mínimo de 18 meses.

2. Crédito con subsidio Federal. Es un sistema tradicional que se complementa con un subsidio que otorga el gobierno federal para beneficiar a los derechohabientes con un salario básico mensual igual o menor a 2.2 salarios mínimos, un salario integrado igual o menor a 2.6 salarios mínimos.
Es un crédito que se complementa con un apoyo económico no recuperable que otorga el gobierno federal para beneficiar a derechohabientes con ingresos menores a los cuatro mil pesos mensuales y que les permitirá adquirir una vivienda usada o nueva sustentable con un valor máximo de 287 mil 327 pesos con 42 centavos terminada, en condiciones de habitabilidad (con servicios de luz, agua y drenaje) que cuente con escritura pública, carezca de gravamen y tenga la posibilidad de ser habitada por al menos 30 años.
Se otorga a los trabajadores del estado que hayan laborado para una entidad pública al menos por 18 meses y que no hayan recibido crédito del Fovissste con anterioridad. Es para personas que perciben un sueldo base de cotización máximo mensual de 2.2. veces el salario mínimo, equivalentes a los cuatro mil pesos con 76 centavos y con un salario integrado máximo mensual de 2.6 veces salario mínimo, es decir de cuatro mil 728 pesos con 17 centavos. Antes de solicitar este beneficio se debe pre registrar la solicitud de subsidio en el portal http://www. Fovissste.gob.mx/swb/FOVISSSTE/Formato_Subsidio

3. Crédito Pensiona2
Está diseñado para trabajadores pensionados por jubilación, retiro por edad y tiempo de servicios o por cesantía por edad que no rebasen los 74 años con 11 meses, que en su etapa de servicio para la Administración Pública Federal no hayan gozado de un crédito hipotecario por parte del Fovissste.
Es un programa de financiamiento de vivienda para personas que trabajaron al servicio del estado y sirve para adquirir una vivienda nueva o usada; para ello, el pensionado no estará sujeto a sorteo, las solicitudes se autorizan en estricto orden de ingreso conforme a las disponibilidades y no se pueden mancomunar. Se otorga a quienes tengan de entre 47 y 74 años de edad.

4. Crédito conyugal Fovissste – Infonavit
Aplica para los derechohabientes casados, cuyo cónyuge, trabajador de la iniciativa privada, cotiza para el Instituto del fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Tanto el Instituto como el Fovissste se unen para crear el programa de financiamiento para adquisición de vivienda.
Es un programa para el otorgamiento de crédito donde Fovissste e Infonavit se unen para que otorguen a sus derechohabientes casados un financiamiento para la adquisición de una vivienda cuando cada uno de los cónyuges cotice por separado a estas instituciones.
Sirve para adquirir una vivienda terminada nueva o usada que suma los montos máximos de crédito de cada institución, mismos que estarán determinados por sus correspondientes políticas y podrán sumar hasta un millón 135 mil 409 pesos, resultantes de los máximos otorgables por cada una de estas instituciones.
Quienes quieran acceder a este crédito deben demostrar la existencia de un vínculo matrimonial (acta de matrimonio) con independencia del régimen conyugal, ambos deben estar activos en el sector público con al menos 18 meses o más.

5. Alia2 Plus
Esta modalidad de crédito potencia tu saldo de subcuenta de vivienda del sistema de Ahorro para el Retiro (SAR), así las compensaciones superiores a tu sueldo básico de cotización te permiten acceder a un crédito mayor.
Es un programa pensado y rediseñado para potenciar el saldo de la subcuenta de vivienda del SAR de los servidores públicas y cuyas compensaciones superiores a su sueldo básico de cotización le permita obtener un mayor monto de crédito.
Puede ser aplicado a la adquisición de vivienda nueva o usada o para la liquidación de un adeudo hipotecario contraído anteriormente con alguna entidad financiera. No tiene límite en el valor de la vivienda, ni en el monto del crédito. Tiene la posibilidad de mancomunación: 100 por ciento al titular y 75 por ciento al cónyuge. Es para los trabajadores que por el monto de su salario, requieren de un producto que les ofrezca una vivienda acorde con el total de sus ingresos.

6. Respalda2
Esta modalidad traspasa los recursos de tu saldo de la subcuenta de vivienda del SAR para que una entidad financiera otorgue el resto. No tiene límite el monto de crédito que otorga y puede ser aplicado para liquidar un adeudo hipotecario anterior. Es un programa en el que el Fovissste traspasa los recursos del saldo de la subcuenta de vivienda del SAR, la entidad financiera otorga el resto hasta la capacidad de endeudameinto del acreditado.
Puede ser aplicado a la adquisición de vivienda nueva, usada o para liquidar un adeudo hipotecario contraído anteriormente con alguna entidad financiera, no tiene límite para el monto del crédito a facilitar y tiene la posibilidad de mancomunación: 100 por ciento al titular y 75 por ciento al cónyuge.
Este crédito es para los trabajadores al servicio del estado activos que deseen ejercer por primera vez su crédito del Fovissste y tengan como mínimo nueve bimestres aportando a la subcuenta de vivienda del SAR.

Una vez que se haya elegido el sistema crediticio que más se adapte a su situación y posibilidades, la asesoría para conseguir el crédito para conseguir vivienda puede hacerse a través del portal www.fovissste.gob.mx, allí además de asesoría se pueden encontrar respuestas a las preguntas más frecuentes, convocatorias, documentos y directorios para contactar a la persona indicada.