El crecimiento poblacional en Morelia, como le ha sucedido a muchas de las ciudades más grandes del país y el mundo, ha tenido que venir a idear y reproducir, nuevas estrategias para solucionar el problema de la vivienda.

Actualmente, la tendencia en la ciudad se inclina hacia lo que se iniciara en los Estados Unidos en los años 30’s, específicamente la ciudad de Nueva York, donde comenzaron a aparecer estos nuevos complejos habitacionales, que sólo contaban con el cielo de límite, porque se construyen de manera vertical. 

Inicialmente, estas “torres” no contaban con los lujos y servicios que actualmente ofrecen, pues han pasado de ser populares para convertirse en departamentos exclusivos y residenciales, que hoy no sólo prometen a los morelianos todas las comodidades existentes, además de ser autosuficientes, se planifican para convertirse en micro ciudades o cities, dentro de la misma ciudad de las cuales no será necesario ir tan lejos para obtener lo que se busca o necesita.

Así, Morelia está adoptando el desarrollo vertical, incluso, la Secretaría de Desarrollo Urbano de Morelia, ha presentado una propuesta de reforma para el Código de reglamentación del desarrollo urbano municipal; en ésta, se busca promover la construcción de torres o viviendas verticales, porque su impacto sobre el medio ambiente, es menor al que genera la construcción horizontal.

El crecimiento horizontal es más costoso para las ciudades, ya que le corresponde al municipio dar el mantenimiento de todos los servicios públicos, de manera permanente; además de ello, las áreas de tierra que se pudieran destinar para finalidades agrícolas o forestales, se ven invadidas.

Por lo anterior, se está promoviendo la construcción en varios niveles, para ello es necesario una modificación en el reglamento de construcción de servicios urbanos, contenido en el programa de Desarrollo Urbano y Centro de Población, el cual señala que las estructuras sólo pueden edificarse a una altura menor a la de las torres de Catedral.

No obstante, un problema para la ciudad que se derivaría de la construcción de torres es la suministración para agua potable, drenaje y vialidades, una edificación vertical demanda una infraestructura mayor señala Alejandro Contreras López, secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente; sin embargo ingenieros y arquitectos encargados de las obras trabajan arduamente para suministrar los servicios sin poner en riesgo el desarrollo de la ciudad.

La demanda de viviendas en la ciudad crece a cada día, por esa razón ahora se apoya su construcción; y hoy por hoy Morelia cuanta con variadas opciones en precios, ubicación y dimensiones de departamentos.

Estos departamentos exclusivos, denominados así porque apuesta por todo un nuevo estilo de vida, rodeado de opulencias y personas con intereses y nivel económico afines; además los complejos satisfacen los requerimientos de las familias contemporáneas, ahora más pequeñas, con menos número de integrantes y aunque renuncian a espacios más grandes, se les compensa con las áreas comunes como albercas, gimnasio, spas, centros de negocios, áreas verdes para recrearse, seguridad las 24 horas del día y salones de usos múltiples.

Algunas de estas torres o departamentos en desarrollo vertical, existentes en la ciudad son:

Torres Altozano;

Master à 172 metros cuadrados.

 Deluxe à de 86 metros cuadrados.

Residencial Las Cruces:

Departamento de 103 metros cuadrados

Departamento de 89 metros cuadrados

Torres Los Mirasoles:
Tres modelos diferentes

Torres Mozart:
Compuesto por 4 atractivas torres con departamentos tipo loft y exclusiva Casa Club

Existen muchas otras opciones de las cuales hablaremos en otra edición posterior, con una segunda parte de este reportaje, que por ser tan extenso e interesante, se profundizará en temas relativos al novedoso desarrollo vertical y futurista, el cual colocará a Morelia, en la mira, como ciudad de rascacielos.

Laura Sainz